Jenis surat tanah kebun sawit: SHM, SKT, SKGR dan lainnya
Urutan kekuatan surat tanah kebun sawit, dari Sertifikat Hak Milik dan HGU sampai SKT, SKGR, sporadik dan kuitansi, serta cara memeriksa dan meningkatkannya.
Legalitas dan perizinan
Surat tanah dan sertifikat kebun sawit, pajak jual beli, izin usaha perkebunan, sertifikasi ISPO dan status kawasan hutan.
-
-
Akta jual beli kebun sawit: syarat dan tahapannya di PPAT
Panduan Akta Jual Beli kebun sawit di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah: dokumen penjual dan pembeli, urutan proses, pajak, dan hal yang sering terlewat.
-
Balik nama sertifikat kebun sawit setelah membeli
Langkah balik nama sertifikat kebun sawit di kantor pertanahan setelah Akta Jual Beli: dokumen, komponen biaya, lama proses, dan masalah yang sering menghambat.
-
Batas 25 hektare dan kewajiban izin bagi kebun sawit perorangan
Batas 25 hektare untuk kebun sawit perorangan: kapan cukup tanda daftar budidaya, kapan perlu izin usaha, risiko memecah nama, dan batas agraria lainnya.
-
Bisakah warga negara asing memiliki kebun sawit di Indonesia
Aturan kebun sawit bagi warga negara asing: larangan hak milik, jalur perusahaan penanaman modal asing dengan Hak Guna Usaha, dan risiko pinjam nama.
-
BPHTB saat membeli kebun sawit: rumus dan contoh hitungan
Cara menghitung Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan saat membeli kebun sawit, lengkap dengan contoh hitungan berasumsi dan hal yang memengaruhi besarnya.
-
Cara mengecek apakah kebun sawit masuk kawasan hutan
Langkah memeriksa status kawasan hutan sebuah kebun sawit: koordinat batas, peta kawasan hutan resmi, konfirmasi ke instansi, dan pertanyaan untuk penjual.
-
Cara mengecek keaslian sertifikat tanah kebun di BPN
Tiga lapis pemeriksaan sertifikat kebun sawit: pengecekan resmi lewat PPAT di kantor pertanahan, layanan daring ATR/BPN, dan pencocokan bidang di lapangan.
-
Dokumen lingkungan kebun sawit: AMDAL, UKL-UPL dan SPPL
Kapan kebun sawit memerlukan analisis dampak lingkungan, upaya pengelolaan lingkungan, atau cukup surat pernyataan, dan apa yang perlu diperiksa pembeli.
-
Hak Guna Usaha (HGU) kebun sawit: pengertian dan jangka waktu
Pengertian Hak Guna Usaha untuk kebun sawit, siapa pemegangnya, jangka waktu menurut PP 18 Tahun 2021, kewajibannya, dan yang dicek saat membeli kebun ber-HGU.
-
Indonesian Sustainable Palm Oil (ISPO) untuk pekebun sawit
Panduan sertifikasi ISPO bagi pekebun sawit: dasar hukumnya, syarat lahan dan Surat Tanda Daftar Budidaya, peran koperasi, dan urutan persiapannya.
-
Izin Usaha Perkebunan (IUP) dan kapan kebun sawit membutuhkannya
Penjelasan Izin Usaha Perkebunan untuk kebun sawit: batas 25 hektare, izin budidaya dan pengolahan, pengurusan lewat OSS, serta kewajiban yang menyertainya.
-
Kebun sawit atas nama pribadi atau perseroan terbatas (PT)
Perbandingan kebun sawit atas nama pribadi dan perseroan terbatas dari sisi hak atas tanah, izin usaha, pajak, pembiayaan, dan skala yang cocok.
-
Kebun sawit di dalam kawasan hutan: aturan dan risikonya
Penjelasan aturan kebun sawit yang berada di kawasan hutan, mekanisme Pasal 110A dan 110B, penertiban sejak 2025, dan risiko yang ditanggung pembeli.
-
Membeli kebun sawit yang suratnya masih atas nama orang lain
Risiko membeli kebun sawit yang suratnya masih atas nama pemilik lama, cara menelusuri rantai jual beli, dan langkah membereskannya sebelum membayar.
-
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kebun sawit dan cara mengeceknya
Penjelasan PBB untuk kebun sawit rakyat dan kebun perusahaan, cara membaca SPPT, cara mengecek tunggakan sebelum membeli, dan cara memindahkan nama wajib pajak.
-
Perbedaan RSPO dan ISPO bagi pemilik kebun sawit
Perbandingan sertifikasi RSPO yang sukarela dan ISPO yang wajib: siapa penyelenggaranya, siapa yang menilai, apa syaratnya, dan apakah ada premi bagi pekebun.
-
Peta bidang dan pengukuran ulang tanah kebun sawit
Cara membaca peta bidang dan surat ukur, kapan kebun sawit perlu diukur ulang, dan langkah bila luas hasil ukur sendiri berbeda dari sertifikat.
-
Sengketa lahan kebun sawit: pencegahan dan penyelesaian
Jenis sengketa lahan yang sering menimpa kebun sawit, jalur penyelesaian dari musyawarah sampai pengadilan, dan pemeriksaan untuk mencegahnya sebelum membeli.
-
Sertifikat Hak Milik (SHM) kebun sawit dan cara mengurusnya
Apa yang dijamin dan tidak dijamin Sertifikat Hak Milik untuk kebun sawit, siapa yang boleh memilikinya, dan cara mengubah surat desa menjadi SHM.
-
Sertifikat tanah elektronik dan artinya bagi pemilik kebun
Apa yang berubah dengan sertifikat tanah elektronik bagi pemilik dan pembeli kebun sawit: dasar aturan, alih media, keamanan, dan hal yang perlu disiapkan.
-
STDB sawit: Surat Tanda Daftar Usaha Perkebunan untuk Budidaya
Penjelasan STDB untuk kebun sawit di bawah 25 hektare: fungsi, data yang dicatat, syarat dan langkah pengurusan, serta alasan ISPO, PSR dan pembeli memintanya.
-
Surat Keterangan Tanah (SKT) kebun sawit: kekuatan dan risikonya
Kekuatan Surat Keterangan Tanah untuk kebun sawit, risiko surat ganda dan kawasan hutan, cara memeriksanya, dan jalan meningkatkannya menjadi sertifikat.
-
Surat kuasa dalam jual beli kebun sawit: syarat dan risikonya
Kapan surat kuasa sah dipakai dalam jual beli kebun sawit, bentuk kuasa yang diterima PPAT, larangan kuasa mutlak, dan cara memeriksa kuasa dari penjual.
-
Tanah ulayat dan kebun sawit: yang perlu dipahami pembeli
Tanah ulayat dan tanah adat dalam jual beli kebun sawit: siapa yang berhak memberi persetujuan, bentuk pelepasan adat, perbedaan antardaerah, dan risikonya.
Punya kebun sawit yang mau dijual?
Kirimkan lokasi, luas, dan harga yang Anda minta melalui WhatsApp. Kami membantu memasarkannya kepada calon pembeli.